فرصت دو ماهه از امروز/ خانه خود را ثبت نكنيد يارانه‌تان قطع مي‌شود

به گزارش مجله زنده خبري ، ثبت اطلاعات املاك و مستغلات و مسكن خانوارها در سامانه املاك و مسكن amlak.mrud.ir امروز پنجشنبه 10 فروردين آغاز شد. بر اساس اين قانون ، “كليه سرپرستان خانوار ، اعم از شهري و روستايي ، موجر و مستاجر و همچنين كليه صاحبان واحدهاي مسكوني موظفند اطلاعاتي را در مورد محل زندگي (اقامت) و املاك متعلق به آنها (با مالكيت رسمي) ارائه دهند. ، اختيارات وكالت ، تعاوني هاي شهري و روستايي) تحت “دو ماه از 10 آوريل 1400 وارد سيستم املاك و مستغلات و مسكن شويد”.

در بند 7 تبصره 8 اين قانون موضوع مهمي وجود دارد كه هموطنان بايد به آن توجه كنند. مطابق اين بند ، “پس از پايان دوره خوداظهاري ذكر شده در تبصره (1) اين ماده ، مقامات اجرايي موظف به ارائه خدمات خود مانند افتتاح حساب باكي و صدور چك ، خدمات ناشي از سياست هاي پشتيباني ، كمك هزينه كمك و نگهداري ، تغيير پلاك هاي ثبت نام ، فروش قطع آب ، برق ، تلفن و گاز طبيعي ، ارسال اسنادي مانند گواهينامه رانندگي ، گذرنامه ، اسناد اتومبيل ، اخطار ، اطلاع رساني ، ثبت نام يك مدرسه در منطقه محل سكونت ، حق دريافت خوابگاه دانشجويي و موارد مشابه فقط با دريافت كد ملي و ارائه اساس كد پستي يا توضيحات منحصر به فرد آدرس مربوط به محل اقامت اصلي آنها در سيستم املاك و مستغلات كشور. همچنين حداكثر ظرف شش ماه پس از لازم الاجرا شدن اين تبصره ، كليه ارائه دهندگان خدمات عمومي مانند آب و فاضلاب ، برق ، گاز و تلفن موظف به پرداخت قبوض مصرف بر اساس اطلاعات مندرج در املاك و مستغلات كشور و سيستم مسكن ، با توجه به كد پستي يا “صدور آدرس منحصر به فرد به نام مالك يا اپراتور”.

به عبارت ساده تر ، معناي اين بخش از قانون اين است كه اگر اطلاعات مربوط به املاك و مستغلات خود را ثبت نكنيد ، از يارانه ، پلاك ، خدمات بانكي ، تقسيم مسكن ، گذرنامه و … محروم خواهيد شد. در واقع ، شخصي كه اطلاعات املاك و مستغلات خود را ثبت مي كند ، كد منحصر به فردي دريافت مي كند كه اساس خدمات دولتي خواهد بود.

البته ثبت نام در اين سيستم به معناي جريمه مالياتي نخواهد بود. ممكن است شما يك اقامتگاه اوليه و شباهت هاي ديگري به غير از شهر محل اقامت خود داشته باشيد كه مشمول ماليات نمي شود

همچنين ، خانه هاي واقع در روستاها و شهرهاي كمتر از 100000 نفر جمعيت در صورت خالي بودن از ماليات دريافت نمي كنند. بديهي است واحدهاي مسكوني مستقر در شهرهاي كمتر از 100 نفر جمعيت و روستاهايي كه مالكان و مصرف كنندگان آنها به طور جداگانه در سيستم املاك و مستغلات ملي ثبت نشده باشند ، خانه هاي خالي محسوب مي شوند و مشمول جريمه 20٪ ماليات مي شوند. در سال اول اين قانون

واحدهاي ساختماني جديد نيز پس از 12 ماه و در طراحي پروژه هاي ساخت و ساز انبوه پس از 18 ماه از تاريخ صدور گواهي ساخت پايان يافته ، مشمول ماليات موضوع اين ماده هستند.

مجازات خانه هاي خالي چقدر است؟

طبق قانون ، هر واحد مسكوني واقع در شهرهاي بيش از 100000 نفر كه طبق سيستم مسكن و مسكن بيش از 120 روز زندگي نمي كنند ، در سال اول شش بار ، در سال دوم 12 بار و در 18 بار ماليات دريافت مي شود سال سوم

ماليات مربوطه در واقع مالياتي است كه از خانه هاي اجاره اي گرفته مي شود. طبق اين قانون ، سايت هاي بالاي 150 متر در تهران و بيش از 200 متر در شهرهاي اجاره اي مشمول ماليات هستند. بنابراين تا 3 ميليون تومان درآمد اجاره مشمول 15 درصد ، بين 3 تا 10 ميليون مشمول 20 درصد ، بين 10 تا 25 ميليون مشمول 25 درصد ، بين 25 تا 100 ميليون تومان مشمول 30 درصد و بيش از 100 ميليون توماني با 35 درصد ماليات پرداخت مي شود.

اكنون اين ارقام در خانه هاي خالي با ضرب شش برابر در سال اول لحاظ شده است. البته اين بدان معنا نيست كه ماليات بايد به همه واحدهاي اجاره اي تحميل شود ، اما نرخ ماليات مسكن اجاره اي بيش از 150 متر و بيش از 200 متر مبناي محاسبه ماليات رايگان خانه است. اين بدان معناست كه واحدهاي اجاره اي كمتر از 150 متر در تهران و بيش از 200 متر در شهرها هنوز معاف از ماليات هستند.

همچنين ، اصلاحيه مواد قانون ماليات هاي مستقيم ، معافيت هاي مشروط واحدهاي مسكوني ، دانشجويان ، دانش آموزان ، دانشجويان ، كارمندان و بيماران مبتلا به بيماري هاي خاص را در صورت زندگي در شهري غير از محل سكونت اوليه و ثانويه پيش بيني كرده است. واحدهاي مسكوني استخدام صاحبان طبقات و بنگاه هاي اقتصادي ، از جمله گردشگري و عبادت ، در صورت ورود به سيستم از پرداخت ماليات معاف هستند. شما مي توانيد متن كامل اين قانون را در “قانون اصلاح مواد قانون ماليات مستقيم” ، مصوب 26 دسامبر 2016 مشاهده كنيد.

انتهاي پيام